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合成全景施工圖預(yù)算內(nèi)容的必備知識(shí)，你究竟知道多少？
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2016-12-03 09:14
施工圖預(yù)算，又稱設(shè)計(jì)預(yù)算，英文全稱Working Drawing Estimate。它是以施工圖為依據(jù)，綜合考量預(yù)算定額、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及工程所在地的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料之后編制而成的建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)文件。本文將從組成成分、編制方法和積極意義三大方面著手，幫助大家詳細(xì)了解一下施工圖預(yù)算內(nèi)容。
組成成分：
施工圖預(yù)算一般分為單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算三大部分。
(1)單位工程預(yù)算工程項(xiàng)目總預(yù)算包括若干個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算，如以工廠為單位必須要有車間、辦公室等單項(xiàng)工程;以學(xué)校為單位必須要有教學(xué)樓、圖書館等單項(xiàng)工程。
(2)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算的外延包括若干個(gè)單位工程預(yù)算，如土建工程、機(jī)械設(shè)備及電氣設(shè)備安裝工程等。
(3)如果按照費(fèi)用來分，施工圖預(yù)算由七項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成：①人工費(fèi);②材料費(fèi);③施工機(jī)械使用費(fèi);④企業(yè)管理費(fèi);⑤利潤;⑥規(guī)費(fèi);⑦稅金。
編制方法：
一般來說，施工圖預(yù)算由預(yù)算表格和文字說明組成，編制方式主要有以下三種：
(1)定額單價(jià)法
關(guān)于這個(gè)方法，具體可套用地區(qū)單位的估價(jià)表。
(2)實(shí)物法
以工程所在地的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場(chǎng)價(jià)及有關(guān)部門發(fā)布的其它費(fèi)用的計(jì)價(jià)為依據(jù)，按實(shí)計(jì)算。
(3)工程量清單單價(jià)法
用這種方法編制的施工圖預(yù)算，具體內(nèi)容應(yīng)包含五大部分：①分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表;②措施費(fèi)用表;③其他項(xiàng)目費(fèi)用表;④工程量計(jì)算表;⑤分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表。
值得注意的是，使用國有資金的工程項(xiàng)目必須采用遵守工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的工程量清單單價(jià)法。
積極意義：
施工圖預(yù)算無論對(duì)施工單位還是建設(shè)單位而言，都有著極其重要的意義。
(1)對(duì)施工單位：
四大依據(jù)：確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù);進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù);統(tǒng)籌工作進(jìn)度、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的參考依據(jù);控制施工成本的依據(jù)。
一大參考：在施工前人力物力投入的重要參考。
(2)對(duì)建設(shè)單位：
設(shè)計(jì)階段：在施工圖的設(shè)計(jì)階段，它是確定工程造價(jià)的依據(jù)，以及設(shè)計(jì)文件的構(gòu)成部分;
施工階段：作為建設(shè)單位在施工階段安排建設(shè)資金計(jì)劃和使用建設(shè)資金的依據(jù);
招投標(biāo)階段：這是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)，也是工程量清單的編制、標(biāo)底編制的依據(jù)和撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的重要依據(jù)。
預(yù)算是施工圖至關(guān)重要的環(huán)節(jié)之一，關(guān)于金錢無論是誰都會(huì)緊張那預(yù)算如何做得準(zhǔn)確呢？
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