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本期看點：復式躍層

大家好，我是你們超級可愛的佳佳妹呀~

復式躍層是比較傳統(tǒng)常見的住宅形式，從概念上來說，復式的層高相比于正常戶型的層高，多出了夾層的高度，用樓梯貫穿上下層。

正所謂核心邏輯就是解決復式躍層空間設計的主要痛點！那么復式空間的設計究竟有哪些需要注意的設計要點，又有哪些核心的設計邏輯呢？

01

「復式的樓梯該如何設計」

樓梯設計是頂層復式的點睛之筆，尤其是樓梯位置的設置。需要結合功能、采光以及動線等各個方面綜合起來去考慮。

復式樓梯遵循兩個設計原則，一個是不過多占用面積，第二個是不阻礙空間功能區(qū)完整性。

樓梯的坡度不宜太大，最好在20°-45°左右。舒適的樓梯臺階高度以15-16cm為宜，臺階寬度以27-30cm為宜。

樓梯扶手的高度不能小于90cm，當樓梯的水平長度大于500cm時，扶手的高度可適當提升到100cm，最高不要超過110cm。

02

「復式的采光該如何設計」

復式住宅的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。

因為復式的層高比普通住宅都要高，如果采光跟不上，那么空間越大，就會感覺越暗沉。

可以通過增加窗戶數(shù)量或者擴大窗戶面積，來增加自然采光。

03

「復式的功能區(qū)該如何分布」

復式分為一層和夾層兩層樓的空間，設計師在做功能分區(qū)的時候使用體驗是放在第一位。

在日常一些功能的使用需求中，上下樓的體驗是否便捷，動線是否繁瑣。

一般來說，空間的動區(qū)像客餐廳，休閑娛樂區(qū)域一般都會設置在一層。而書房臥室等靜區(qū)通常設置在夾層，通過樓板進行動靜分區(qū)的設置，滿足日常生活居住方便快捷的體驗。

04

「復式設計案例」

設計師想做好復式躍層的設計，離不開大量看案例的積累！下面我們通過5個不錯的復式案例一起學習下~

2400m2超奢頂層復式設計

Jaffa Penthouse位于以色列4000多年古城雅法的頂層復式項目，其所屬項目Jaffa Hotel & Residences由Ramy Gill、John Pawson、Pitsou kedem、Baranowitz Goldberg等著名設計師聯(lián)手合作打造，由紐約地產商RFR Holding投資。

△建筑外立面

頂層復式的設計主要由兩位極簡主義大師John Pawson、Pitsou kedem及Baranowitz Goldberg聯(lián)手操刀，John Pawson負責建筑設計，后兩者負責室內設計。

▽自然環(huán)境

△4000多年歷史的雅法古城

▽設計靈感

設計靈感源自于地中海樸質的自然環(huán)境及特拉維夫白城的包豪斯建筑，建筑及室內設計極力表現(xiàn)出樸質、自然與奢華，這也是當代奢宅最明顯的氣質。

▽設計草圖

△大理石造型墻設計草圖

設計師為了回應雅法古城悠久的歷史，延續(xù)建筑設計的格調，在室內設計部分以當?shù)厥拇蛟斓乃囆g造型墻為亮點之一，呈現(xiàn)奢宅不可或缺的藝術性。

▽室內設計實景

△旋轉樓梯

整個頂層復式共2400m2，其中室內面積約1400m2，屋頂花園1000m2。共設有5個完整的臥室套房，另外還有雙餐廳、健身房、書房、空中樓臺等空間。該頂層復式的市場售價大約6000萬美金。

△客廳

Pitsou kedem、John Pawson 兩人均是以白色極簡設計的當代建筑師，而Pitsou kedem更是世界上最著名的豪宅設計師之一，至今，由他操刀過的極簡豪宅已超過300個。

△石材拼接藝術

極簡的建筑、樸質的木地板、古樸的藝術石墻、簡約的家具，呈現(xiàn)當代極簡主義最樸質的奢華本質。

△餐廳

△早餐廳

△廚房

該頂層復式采用了雙餐廳的設計，廚房品牌是德國著名的Bulthaup，衛(wèi)浴則是意大利頂級品牌Boffi，產品設計出自設計大師Piero Lissoni之手。

△書房

△休閑室

主人房套間堪稱世界最美的臥室設計，配有奢華的大陽臺，地中海最美日落就在窗外，這是一種何等的享受，絕對的視覺盛宴。

△主臥

△主衛(wèi)

△洗手間

捷克頂樓公寓設計

該項目的設計初衷是模糊公寓的邊界，并以戲劇化的方式將城市景觀引入內部。經(jīng)過改造和擴建后，公寓空間不再受到物理布局的限制，因為建筑周圍的城市空間已成為它本身的一部分。

新增加的玻璃立面保證了室內氣候的舒適性，同時將居住體驗擴展到公寓之外的范圍。

建筑設計巧妙地利用了凌駕在周圍所有建筑之上的樓頂結構，為公寓引入了絕佳的城市全景。

該項目在上一次重建的基礎上對建筑進行了修正，厘清了外部元素之間的所有細節(jié)關系，尤其是塔樓頂部的大面積玻璃。

▽自然環(huán)境

▽室內設計實景

△起居室

△頂層視野

△開闊的玻璃墻面引入城市全景

公寓空間主要被劃分為私人區(qū)域和社交區(qū)域。圍繞著電梯和入口樓梯的鋼制隔斷，以游動的姿態(tài)創(chuàng)造出虛實不一的功能空間，并將所有的私人房間隱藏起來。

弧形入口區(qū)域和塔樓內部無盡的自由空間產生了獨特的張力，為整個公寓賦予了動態(tài)的韻律。

△軸測分解圖

△圍繞著電梯和入口樓梯的鋼制隔斷

弧形的入口區(qū)域被稱為“門廊港灣”，它由一道鋼制墻壁圍合，其內部隱藏著衣柜、鞋柜和通往所有私人空間的門。從這里開始，公寓的起居空間將以戲劇化的方式逐步呈現(xiàn)。

懸浮的鋼制樓梯如雕塑般穿透天花板上的橢圓形開口，構成了兩層起居空間的主導元素。樓梯與樓板之間設有一個塑料材質的夾層，可用來存放書籍。

△剖面圖

廚房延續(xù)了入口隔斷的起伏造型，由實心的北面和“浮動”的廚房島組成。連貫的墻壁在兩個樓層間創(chuàng)造出一個完整的構圖，從廚房“流向”下方擺放著餐桌和沙發(fā)的起居空間。

△儲物墻細節(jié)

△浴室

木制露臺將室內空間與花園連接起來。露臺上方設有與外墻相結合的可伸縮遮陽蓬。花園空間圍繞著電梯井上方的中央山丘，可用于基底層較深的密集型綠化（例如自主播種的白樺樹）。

△從露臺望向臥室

△屋頂花園

△平面圖

△剖面圖

△地暖系統(tǒng)示意圖（左） 通風示意圖（右）

澳大利亞黃金海岸頂層舒適公寓

CJH Studio拋棄了1980年代華麗的裝飾，來建造出了這套位于澳大利亞黃金海岸的頂層舒適公寓。自建造以來，它基本沒有很大變化的改動過，所以這棟兩層樓的公寓擁有許多80年代風格的裝飾細節(jié)。

有些元素是刻意被保留下來的，特別是遍及較低生活空間的鈣化大理石地板。工作室盡可能的想把他們整合到新主人想要的設計風格中。

“該項目的設計很大程度上是對美麗的現(xiàn)有空間，原始建筑的實質性及其彎曲形式的回應。” 該工作室的創(chuàng)始人Cassie James-Herrick說。彎曲的形式繼續(xù)出現(xiàn)在樓上的起居空間。

進入走廊的另一側，走道上空無一物的布局讓人心生平靜。從走道至客廳，設計師都最大限度的發(fā)揮了極簡的設計理念，讓居住者在這個生活空間里摒除雜念，用心感受。

浴室中放置一個獨立浴缸在可俯瞰海浪的寬大窗戶旁，而另一個浴室里，沐浴間則用玻璃磚嵌入，與大廳的設計巧妙的聯(lián)動在一起。

△平面圖

芝加哥頂層公寓

這套芝加哥頂層公寓是專為兩名藝術收藏家的家，由 Wheeler Kearns 建筑師事務所與 Symbiotic Living 的 Sharlene Young 合作完成。面積為 590㎡，包含了客廳、餐廳、家庭房、起居室、主臥、次臥、兒童房和兩個辦公室。

△平面圖

設計的獨到之處是對空間動線的仔細考量以及高級材質的運用，力求純粹、精致又能烘托出空間的氣度與雅致。

藝術家還希望家中擁有大量的展示空間，讓每一件藏品能以最佳姿態(tài)出現(xiàn)在人們眼前，同時還要有能舉辦多達 75 人的慈善活動空間。

▽客廳

客廳有別于大部分頂層公寓設計，沒有奢華氣派的土豪范，也沒有耀眼絢爛的色調，而是走起了更有韻味的工業(yè)風設計。

公寓原本是雙層格局，但為了營造更開闊的視覺觀感，設計師在客廳處打通了上下層，形成一個樓高達 6.7 米的大廳，營造出寬敞明亮的環(huán)境效果。

大面積的落地窗帶來絕佳的視野和采光，站在窗邊就能俯瞰芝加哥的天際線。

收藏家豐富的藝術品中也包括了許多中世紀的家具，其中有 George Nakashima 長椅，Harry Bertoia 的雕塑和 Paul Evans 的家具等作品。

在客廳的沙發(fā)后方設有一個閱讀區(qū)，大型的定制書架附帶專用螺旋樓梯，遠觀樸實，近看精美。

書架旁邊利用豐富的藝術收藏品來打破墻面的單調，再輔以工業(yè)風細節(jié)、胡桃木地板和柔和的大地色彩，整個空間充滿藝術氣息。

旁邊的電視區(qū)，相比于客廳的開闊，這里給人的感覺則是布局更加緊湊有溫度。

壁爐上方的掛畫內隱藏著一個內嵌的小電視，這一巧妙設計充滿趣味性，格外引人注目

▽餐廳&廚房

餐廳與廚房中每一件家具都是特別定制的，為室內增添了非凡質感。

△和客廳同系列的綠色玻璃餐桌

▽辦公區(qū)

辦公區(qū)的設計比較簡單，天然造型的木質辦公桌，搭配小方格木地板，上下呼應，畫面和諧，呈現(xiàn)出另一種奢華氣質。

▽主臥

▽主衛(wèi)

▽衣帽間

主臥的旁邊是一個相當大的衣帽間，開放式的衣柜儲物功能強大，能夠存放更多衣物，中間還有一個首飾柜，頂部用一盞前衛(wèi)的吊燈裝飾，更顯腔調。

▽家庭套房

家庭套房是一個單獨的活動室，一家人可在這觀看電影進行互動。電視柜以紅色作為背景，打破單調之余又提升了質感，隔板上擺放著的是屋主收藏的娃娃，做裝飾點綴之余又恰到好處的展現(xiàn)了別樣的空間藝術性。

南京臨江躍層?攬境 Penthouse

項目位于南京江浦，躍層復式，臨江而駐，得天獨厚的開闊視野和江景豁然而至。觀景于家，攬境入家。

▽自然環(huán)境

巨大的落地窗使業(yè)體窗外的天高云闊如同一幅巨型的油畫般屹立。落地窗前的位置，最適宜進行觀景和社交的功能。使用最簡潔的表現(xiàn)方式以及色彩來對應窗外的四季變幻，是設計上大膽的留白。

▽客廳

手法自然的將窗景接壤于室內，并使窗景得到最大限度的利用。在濃墨重彩的地方反其道而行，使用漫不經(jīng)心的方式，更能營造出一個輕松有溫度的環(huán)境氣場。

嵌入定制的下沉一體式客廳，使空間更具有層次的靈動感。全景式的開闊空間，無障礙銜接風景，天高水闊，一攬入境。

在設計上，設計師尊重這種由內至外，由大見小的區(qū)別和需求。讓家的各種場景都能在這個空間得到滿足，而不同的區(qū)域又能做到通達貫通又具有一定的私密性，是一個嚴肅的課題和設計的責任。

客廳通過高挑的設計來接連不同的功能空間，使整個兩層的空間是流暢靈動的。大量的運用開放式的空間構建法則，通過線條、立面、材質、色彩的雕琢，用意識形態(tài)和自然的動線設計來完成空間的區(qū)隔。

▽餐廳

▽樓梯

在完成大框架的格局之后，在空間的雕琢之處，設計通過更為克制和留白的方式達到空間氣息的平衡。將細節(jié)的鋪墊、實用主義的運用，留到生活于空間之內的行動坐臥之處。

▽臥室

▽洗手間

▽私人影院

翻看優(yōu)秀的設計案例我們不難發(fā)現(xiàn)，他們都有以下共同點：

1.發(fā)揮挑高優(yōu)勢，營造恢宏大氣之感。同時也可以將挑高墻面進行個性化設計

2.善用藝術化樓梯，打造空間亮點

3.拋棄復雜裝飾，簡化視覺要素，營造出高級格調感

4.巧用大面積玻璃窗，增大采光通風效果


總的來說，無論世界哪座城市，豪宅的發(fā)展，都成為先進居住理念發(fā)展進化的表現(xiàn)。

從曾經(jīng)的郊區(qū)大別墅，到城市大平層，豪宅型制也在一步步迭代新生。頂層復式以得天獨厚的開闊視野開啟了另一種競逐的生活方式。



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