一、【景觀民宿】

這類民宿以景觀取勝，是所有民宿中對自然景觀依賴度最大的類型，這類民宿的景觀以自然景觀和人文景觀的結合為特色，將自然景觀和人文景觀充分融合，將別墅打造成為自然環(huán)境的典范，為城市居民提供不一樣的居住休閑體驗，典型的景觀民宿如四川德陽地區(qū)的蜀南竹海，在蜀南竹海可以聽到風吹過竹林的聲音，可以聽到雨點敲打竹葉的滴答聲，可以看到鳥兒飛過竹林覓食的身影，這樣的景觀是城市民宿所不具備的；在北方地區(qū)的景觀民宿則相對以田野景觀取勝，比如陜西漢中寧強的月亮山莊，該民宿位于田野的盡頭，背靠高高的山峰，山峰有大面積的茂密森林，民宿面對著大片的田野和果園，在春季不但可以踏青，同時也可以觀賞大片的梨花、桃花、櫻桃花，夏季可以聽蛙聲不斷，秋季可以在田野收割稻谷，城市消費者可以在這類民宿體驗到原汁原味的農家生活場景和樂趣。

二、【部落民宿】

這類民宿一般位于少數(shù)民宿聚居區(qū)，這里有豐富的人文景觀，有悠久的少數(shù)民族文化和部落文化遺產，為消費者提供不一樣的消費體驗，部落民宿的文化和中國傳統(tǒng)文化有非常大的差異性，城市居民來這類民宿消費能夠充分體驗到不一樣的文化氛圍熏陶，這類民宿分布在少數(shù)民族廣布的云南、貴州、廣西、湖南、新疆等地，代表性的有貴州苗族部落民宿，廣西瑤族部落民宿，云南傣族部落民宿，陜西漢中寧強羌族部落民宿。漢中的羌族部落民宿提供豐富的人文景觀和非物質文化遺產，為消費者提供迥異于中原文化的羌族部落文化，游客可以在這樣的民宿中品嘗到當?shù)氐奶禺a，觀賞羌族的舞蹈和體驗羌族的民族風情，為消費者提供不一樣的住宿休閑體驗。

三、【農園民宿】

這類民宿是目前最廣泛的民宿類型，農園民宿的整體設計只需要根據(jù)當?shù)氐拿褡屣L情和建筑類型進行整體規(guī)劃設計即可，南方的氣候溫暖濕潤，民宿的建筑設計也受到這類氣候的影響，這類民宿的屋頂較為陡峭，這里設計便于排放雨水，同時墻體較薄，窗戶的面積較大，便于建筑的整體通風效果；北方的民宿也受到北方氣候條件的影響，墻體較為厚實，這樣設計的效果可以起到有效的隔熱保溫的作用，冬暖夏涼。農園民宿的設計需要充分利用農村的自然景觀和建筑景觀，將農村的生產生活方式融合到民宿設計中，給消費者提供不一樣的民宿消費體驗。

四、【溫泉民宿】

溫泉民宿對溫泉的依賴度非常高，這類的溫泉是純天然的溫泉，由于純天然的溫泉主要集中在我國的東北、江浙、四川、云南、貴州等地，故而這些省份多開發(fā)溫泉民宿，溫泉民宿的主要消費者除了當?shù)氐南M群體外，還包括外地的旅游人群，一般在國家法定節(jié)假日是旅游的高峰季節(jié)，這段時間溫泉民宿的消費群體達到頂峰；同時，這些省份在炎熱的夏季市場相對清淡，需要在秋季和寒冷的冬季才能迎來銷售的高峰期；溫泉民宿的整體規(guī)模根據(jù)市場情況而定，這里的市場情況包括周邊城市經濟發(fā)展程度和規(guī)模，民宿建筑的整體規(guī)模等等。

五、【藝術民宿】

這類民宿以藝術文化為亮點吸引消費者的入住，其目標客戶群體以對傳統(tǒng)文化有特殊興趣的消費者為主，主要的藝術項目以陶藝項目、插畫項目、茶藝項目、瓷器制作、刺繡等項目為主，這類項目能將中國傳統(tǒng)文化的精髓融入其中，將中國傳統(tǒng)文化寓于活動項目中，讓消費者在充分體驗到民宿住宿的同時也能近距離接受中國傳統(tǒng)文化的熏陶，極具藝術價值；藝術民宿的設計對設計師要求相對較高，整個建筑的設計裝修都必須將所要傳達的藝術文化信息表達出來。

六、【中式民宿】

中式民宿的建筑和設計元素都必須將中式建筑文化符號表達出來，從建材的選擇到項目的定位，裝飾元素等等都必須體現(xiàn)出中式風格，將中國建筑風發(fā)揮到極致，這類民宿在設計之初就必須和周邊的自然景觀和人文景觀深度融合，不能孤零零的設計出一座中式民宿，而周邊所有建筑都是歐式建筑，這樣的設計是非常失敗的，這就需要開發(fā)者對該類別墅做好選址定位，中式民宿一般位于古代建筑群周邊，或者位于中式園林風景區(qū)周邊，這樣中式民宿的設計風格才能和周邊建筑風格相一致，才能高度融合于周邊的建筑。